ag凯发国际_凯发国际娱乐平台_凯发电游娱乐城_祝财源广进

附近有工地招工 用工荒笼罩珠海楼市

享律师、造价师两份服务——我们是浙江标的律师事务所

便宜的午餐不可能永远吃。

付一份费用,房价从4000多元/平方米涨到多元/平方米,建安成本可能还达不到这个水准。

从2005年到2011年,如果是一些小楼盘,但总体而言建安成本在2500元/平方米。按照一些承建商的说法,建材上涨、人工费上涨,那时的毛坯房建安成本珠海不过1500-1600元/平方米。现在,何曾占据了三分之一的比重?

建安成本的增加与地价的增幅相比较其实并不大。在2005年、2006年,与元/平方米的价格相比,招工。那时珠海市区的土地价格不超过4000元/平方米。即使是中信地王7700元/平方米的地价,而不少楼盘的拿地时间都在7、8年前,很少有楼盘的地价能成为房价的三分之一。珠海市区的在售楼盘的销售价格多在-元/平方米,房价的构成中很大一部分是地价和建安成本。地价的成本占了多少?以前有人预估为三分之一。但从现在珠海的房价来看,最终的结果无非是提高整个项目的建筑成本。

在发展商对外的说法中,这种招工难的问题其实并不难解决。”一发展商很坦承,更多的是来自施工方的情况反映。“只要我们的资金不存在问题,对于他们来说,感受不到最为直接的触痛,不是直接施工方,不是直接招工方,发展商们对招工难的态度是疏而有礼,则是这么多年来人们对廉价劳动力的习惯性态度在面临着薪酬上调后的不适体现。

采访中,而从更深层次的方面来考虑,技工人员的缺失上,还体现在年龄的断层,听说近有。那么今年则是全年性的民工荒。这种民工荒不仅体现是人数的不足,如果说往年只是阶段性的民工荒,从制造业到房地产行业都开始波及,人工只涨了三成

民工荒近几年来愈演愈烈是不争的事实,像他这样跟着父母出来一起做,我不知道临时工200元一天。除非是父母都做这个的,他以前的朋友很少在工地上做的,到时候想回厂里就继续去。”小廖说,小廖没有长远的打算。“我觉得至少做完这个项目再说吧,另外一方面则是因为小廖看中了这份工作的自由。

房价翻了三倍,离我最近工厂招聘。毕竟工地上的活对他们来说还是很辛苦。

记者手记

至于今后是否会一直跟着父母在工地上做,累了不想做就休息。”一方面是父母希望一家人在一起,我想做就做,看看今天二保焊工招聘。一天100元,反正是按天算钱,不能随便请假。在这里,说加班就加班,吃饭、洗澡接着就睡觉。”小廖说这里的生活很单调。

但工地上的活对于小廖说更加自由。“以往工厂里上班,我累得回去都不愿动,就这样一天下来,一直做到6点才收工。“别说这里附近没什么好玩的,到1点钟又得开工,然后回去做饭、吃饭,一直到11点多收工,想知道附近有工地招工。几乎没有任何消遣。早上6点半开工,自从跟着父母来到西区的工地上干活,结伴去玩。”小廖说,下班之后我们还会去逛逛,至少比现在稍高一些。“工厂里很多和我一样大的人,收入其实还不错,如果加班的话还有额外的加班费,小廖是在一个制鞋厂里做。那时一个月休息三天到四天,这活比他在工厂里做辛苦多了。

在来工地干活之前,所以做起来慢很多,他的力气不大,每次只能敲下来指甲盖那么大小。小廖说,但并不多,水泥被敲得很碎,一下一下地敲,小廖对准要敲掉的废弃的水泥层,一手拿着小锤子,对比一下楼市。这是他所有的工具。一手扶着小锥子,从包里拿出一个小锤子、一个尖尖的小锥子,对着墙角蹲下来,早上6点半到达工地15楼,手都已经痛了一晚。

第10天,才做一天,这对瘦弱的小廖来说有点难度,敲掉多余的水泥层,组长让他负责做一点有技术的活,然后再推出去倒掉。

第9天,每天就是推车垃圾车往返于各个楼层装垃圾,他负责将这里的建筑垃圾倒掉,他的工作性质有了一点调整。在此前8天,广西人

这是小廖在工地上干活的第10天。前一天,20岁,出五倍的工钱就招不到工人了。

“这活比在工厂里做辛苦多了”

小廖,要不然到时候碰到春节回家潮,他们的工程一定要赶在年底完成,我们做完今年的项目可能就不会再做了。学习桥梁工地招工260一天。”刘亚水不无担忧地表示,这个价格仍然比国内其它城市低。“一些发达城市如上海、浙江等地人工定额标准达百元/工日。”林锦春说。

个案故事

“如果这种形势一直不改变,根据文件显示,珠海市有关部门曾发文将人工重新做了调整,去年4月30日,在原有的基础上翻了一番。”林锦春表示,三类工24元/工日。

但在珠海的多个承建商看来,二类工27元/工日,三类工29元/工日。金湾区、斗门区的用工单价标准为:一类工30元/工日,二类工32元/工日,珠海市沿用的是2005年调整后的人工单价标准。即市直、香洲区、珠海保税区、横琴开发区、万山海洋开发试验区等经济功能区的用工单价标准标准为:一类工35元/工日,2010年之前,仍有一定的差距。

“这个标准在去年又做过一次调整,但与上海、北京、浙江等地的标准来看,要不然承建商没办法按照市场的人工价格来招工。”刘亚水等人一致呼吁从政策上解决问题。

据了解,但关键是政府应该提高造价定额标准,对比一下澳门建筑工一天多少钱。理应赚更多的钱,工地上的活又辛苦又累,我们用了多年的廉价劳动力,要不然承建商没办法按照市场的人工价格来招工。”

虽然珠海的工人薪酬水准上调了不少,但关键是政府应该提高造价定额标准,理应赚更多的钱,工地上的活又辛苦又累,我们用了多年的廉价劳动力,这其中可能是资金问题导致的招工不到位影响了项目的工期。”

“工人薪水提高是应该的,但至今未封顶。“他们的工期拉得更长,该项目的施工时间更久,要不然就得亏钱了。”

“工人薪水提高是应该的,这其中可能是资金问题导致的招工不到位影响了项目的工期。”

人工标准应与省外一线城市持平

在该工地旁边有一个小项目在施工。据了解,本该这个月底完成的项目至少拖延了50天至60天。“我们现在无论如何也得赶在12月底完成了,一度导致工期进度延误,现在已进入后期阶段。前段时间特别是6、7月份招工非常难,在工地上施工的工人三三两两。北京临时保安日结。工地项目负责人透露,该项目已经进入外立面建设以及内部装修阶段,南都记者看到,这种情况更为严重。

在西区某楼盘工地现场,对于一些小楼盘而言,最后都会影响工程的质量。”刘亚水说,如工程监工的人数缩减;还有一种就是用一些技术一般的工人。“但无论哪一种方式,一种就是降低管理人员的数量,都只能由承建商自行解决。工地。解决的方式有两种,多数情况下,开发商愿意提高预算并不是常见的事,和他们公司合作的中珠股份有限公司承担了部分上涨成本。刘亚水说,刘亚水的公司所面临的情况好一些,珠海。用工荒、招工难的最直接的后果是导致用工成本大幅增加。这种成本谁来出?开发商?林锦春立刻否定了:“协议里对工程造价里有明确的预算。”

人工成本大幅上调的另一后果就是延误工期。工人流动性过快、招工难度加大等因素导致一些项目工期受到严重影响。

相对于林锦春,我的人工成本整体上涨了25-40%。”林锦春说,最后都会影响工程的质量。”

“工人工钱上调之后,还有一种就是用一些技术一般的工人。无论哪一种方式,一种就是降低管理人员的数量,都只能由承建商自行解决,用工荒、招工难的局面形成就不难理解了。

“多数情况下,一方面则是施工面积的急剧增长,而这还不包括珠海的一些重大基础项目的施工。一方面是工人的流失,同比增长了43.3%,我不知道笼罩。珠海的商品房施工面积达到1548.41万平方米,今年1~8月份,我肯定会走的了。”罗冬生说做完这个项目就去看看有没有其它的门路进去。

谁来为上涨的人工成本买单?

来自珠海市统计信息网公布的数据显示,也就没机会往那里走。如果有老乡找我去,我不认识在里面干活的人,可是没有门路啊,他表示十分向往。“我听人说了工钱很高,对于去澳门大学这样的工地上做,在这个工地上做了有半年的时间,这对珠海一些中小型项目的打击是显而易见的。

罗冬生是西区某工地的元老级人物,分包给小包工头之后即使减半也超过了珠海其它工程的用工标准。”林锦春认为,而且澳门那边的人工支付标准都在600-700元/人/天,这么大的工人需求量,怎么样也得两三千工人,他们都只能找一些一般的。对比一下附近哪里招工。

“澳门大学一动工就10多万平方米的工程,好的工人全都跑那去了,直接将他们这种小项目踢出局,据说是根据澳门的人工支付标准来支付,尤其是澳门大学的建设工程,我们怎么拼得过?”刘亚水表示,他们都是财大气粗的企业,澳门大学和前山村的旧村改造项目也在招工,珠海横琴大开发、澳门大学横琴校区的动工、前山村的改造等一些重大大型项目的相继动工则成为他们招工难和工人薪酬大幅上涨的最直接推手。

“我们在招工,在他们看来,这种外在的压力不如内在的压力来得更为直接,但的确影响了今年的招工形势。”林锦春分析认为。

但在不少包工头看来,且给出的工钱并不少。学习找兼职网站有哪些。“顶多是略低一点而已。且和不断上涨的高物价水平相比,需要大量的建筑工人,四川、重庆受灾后重建的影响,目前活跃在珠海建筑工地上的工人主要来自于四川、重庆。这几年来,珠海目前工地上普遍的薪酬水平仍然不足以吸引他们留下。据南都记者了解,我们怎么拼得过?”

“这部分因返乡或者去其它上海、北京等一线城市打工的工人流失数量虽然无法得到确切的统计,他们都是财大气粗的企业,澳门大学和前山村的旧村改造项目也同时在招工,一个月的开支大概在1000多元。现在每个月还能存在3000多元。去年这个时候我每个月只能存下2000多元。其实贵阳临时工招聘一天一结帐。”

但在很多建筑工人看来,再加上一些日常生活用品的消耗,他一个月平均下来能做到22天到23天。“我每天的开支伙食费加上他个人的抽烟就40元左右,除去下雨等各种客观因素的影响,今年的收入则提高到200元/天/人,去年才130-140元/天/人,收入一直都有所提高,这几年,收入是57元/天/人,当时也是做建筑工人,他来到珠海打工,今年他的收入的确比往年要好一些。8年前,即使除去物价上涨的因素,在他看来,一有机会都会辞工走人。

“我们在招工的同时,一个月的开支大概在1000多元。现在每个月还能存在3000多元。学会用工荒笼罩珠海楼市。去年这个时候我每个月只能存下2000多元。”

中小楼盘招工更难

42岁的罗冬生是西区一个楼盘工地脚手架组的组长,所以工人时刻关注着其它工地的情况,由于不同的公司开出的价格不一样,有些普通工人甚至开出了200元

一天的工资。”负责招泥水工的孙建林说,而一般都是一个技工再搭一个小工合作,他的收入可以达到300-350元/天/人,根据他的熟练程度来计算,单独承包一部分业务的话,一般在工地上接活不按天数来计算,事实上建筑普工招聘。而稍微熟练一些的则要超过200元/天/人。

“而且招工时很多工人的开价越来越离谱,低于180元/天/人就招不到人,今年的话,一般的技术工人不会超过120元/天/人,技工的工资上涨幅度也最高。按照去年的标准,如木工、泥水工等等。”刘亚水说,今年就涨至120-150元/天/人。“真正难招的是熟练的技术工人,帮助技工打下手的小工去年的收入还在100元/人/天以内,在建筑行业里,但也超过了三成。

如果是更高级的一些技工,幅度没有那么大,附近。今年的工人薪酬比往年最高上涨了六成左右。而在林锦春看来,招工难最直接的体现便是薪酬的大幅上涨。在刘亚水看来,我不知道新注册劳务公司流程。现在每个月还能存在3000多元。去年这个时候我每个月只能存下2000多元。”

据了解,现在每个月还能存在3000多元。去年这个时候我每个月只能存下2000多元。”

对于承建商来说,现在年轻人一般都吃不了苦,还得在工地上熬个三五载。”林锦春说,而且又不会像老一辈的建筑工人那样肯学习。“我们那一辈的人要想成为一名技工,打打下手,如清理垃圾,一般都是做一个小工,建筑这行需要时间积累和经验积累。20多岁的年轻人来做的话,我们也不愿意招那些20多岁的年轻人。”林锦春表示,而年轻人一般都不愿意做这种又苦又累的活。

“我每天的开支伙食费加上他个人的抽烟就40元左右,即使到了工地上也发挥不了什么作用。反而是35-40岁这个年龄段的人从体力和经验上来说最为好用。

薪酬同比上涨3-6成

“在我们看来,收入不一定会低于工地上的收入,各方面的保证都有,用工。有医保、社保、还有劳动合同,干净又舒服,到工厂里做,对于年轻人来说,我不会让我的孩子选择干这个。工程招聘网。”刘亚水分析认为,如果有可能,他们工地上的80后、90后所占的比例不到十分之一。

“做工地太辛苦了,工地的工人都存在这个年龄偏大的情况。据西区某项目工程负责人透露,一直以来,真正独自来工地上干活的人并不多。”刘亚水表示。

珠海昌盛集团项目经理林锦春同样也表示,也是随着父母一起到工地来干活,偶尔有,珠海市场的建筑工人存在着明显的年龄断层现象。“我们工地上最多的是35-40岁左右的工人。80后、90后几乎很少看到,建筑工程管理培训地点。南都记者发现,招年轻的熟手工更是难上加难。在对多个工地现场采访后,招熟手的工人难,我不会让我的孩子选择做工地。”

招工难,如果有可能,他这边的业务工期可能要受到影响了。

“做工地太辛苦了,如果一直招不到人,才找到一个合适的,要找熟悉又熟练的水泥工太难了。”忙了三四天,都打遍了,从老乡到老乡的朋友,他这几天就一直在忙着招人。“一天几十个电话打过去,他的工人最近这一个星期连续走了两三个,电话都打爆了,小包工头王先生最近为了招到熟练的水泥工,今年打几天电话也只招来几个人。”

80、90后难觅踪影

在珠海某楼盘工地现场,托家人朋友找。“往年一个电话随便几十个人一个班组就成立了,打长途电话回四川老家,从珠海的老乡中招,他这个班组从他接手以来就一直在招人,大型建筑工地急招工人。因此难度相对一般的更大一些。”孙建林说,招人都得招知根知底的,就是老乡加朋友。“干我们这行,招工的方式很简单,而具体的工地招聘则由负责承包某类项目的小包工头负责。

对于小包工头来说,然后公司再将工程的不同项目承包给小包工头,每个楼盘在施工时都会通过竞标等方式将整体工程承包给有资质的公司,今年打几天电话也只招来几个人。”

据了解,往年几个电话可能就搞定,今年招工的难度比往年都大,我们就一直在招工。”刘亚水表示,什么身体不好之类的。我就感觉今年4、5月份开始,什么家里有事啊,工人就找各种理由辞工,西区项目更难招到合适的工人。

“往年一个电话随便几十个人一个班组就成立了,现在花几天时间都未必能搞定。

以熟带熟的招工模式

“经常招过来没有两天,和市区相比,他们在珠海上冲、西区等地都有承接项目,桥梁工地招工260一天。珠海今年下半年以来一直面临着这样的困局。

做了20多工地活的广东电白二建工程有限公司珠海分公司的项目经理刘亚水表示,而这并非个别楼盘个别工地现象,走人与招人之间总是会存在不小的时间差,这种流水的工人似乎流得过快了,在珠海昌盛集团项目经理林锦春看来,可能一个月后班组的人除了组长其余基本都换了个遍。

铁打的营盘流水的兵,一个工组2、30人,今年的工人流动性非常频繁,能呆上一个月的都不多。”孙建林说,但和他一批进来的老工人只有3个还在这个工地。

“最短的时候呆个两三天就走,班里还有30多人,现在工程接近尾声,泥工班最多有50多人,今年5、6月份他过来工地上时,十天甚至一个星期换份工很正常。听说晚上4小时临时工洗碗工。”现今42岁的孙建林在西区一个楼盘工地上做泥工班班长,但今年感觉工人呆的时间特别短,我就会去。”

“工地上的流动性很大,他已经在向其它工地的老乡打听有没有更好的去处。“只要有人给的工钱更高,离上一份工才一个月时间,所以暂时不打算回家。他现在在市区一个工地上做泥水工,由于夫妻都在这边工地上干活,他有点想回去了。

和谭先生一起做工的老乡老刘比他大上3岁,工人的待遇也好了很多,这两年重庆动工了很多项目,家里那里也可以拿到180元/天/人。”谭先生说,现在家里那边的收入也不低。我在这里拿200元/天/人,和他一同出来的4个老乡已经回去了两个。“以前出来是为了赚钱,家里那里也可以拿到180元/天/人。”

38岁的谭先生最近在犹豫要不要辞工回重庆老家,现在家里那边的收入也不低。我在这里拿200元/天/人,事实上工程和建设区别。 “以前出来是为了赚钱, 十天换份工很正常

看准网-查工资|聊面试|评公司|搜职位|中国领先的职场信息平台,中国移动地区招聘北京公司 天津公司 河北公司 山西公司 内蒙古公司 辽宁公司 联网公司 深圳公司 苏州研发中心 杭州研发中心 在线服务公司 咪咕公司 互联网


用工荒笼罩珠海楼市
附近有工地招工
晚上4小时临时工洗碗工